6月20日上午，常德有一土地成交，位置在柳葉大道以北、桃花源路以東、芙蓉路以西。最后5分鐘競價較為激烈，溢價500萬，最后成交價6.81億元，證明常德土地市場比較健康。

地塊基本信息

拿地情況

拿地企業為上海梁綏置業有限公司，該企業唯一股東為長沙中梁恒置業有限公司，長沙中梁唯一大股東為上海中梁地產集團，上海中梁地產大股東為中梁香港地產投資集團有限公司。

規劃要點

根據常德市政府要求，該地塊分三個區域，配套商業面積近5萬平方米，相對來說還是挺大了，另外還需要配套公共廁所，但是沒有配套幼兒園，可能政府在旁邊有規劃更大的，或者周邊有幼兒園滿足要求。

根據區位圖來看，地塊位于桃花源路以東、柳葉大道以北，五公里范圍內有萬達廣場、常德市第一中醫醫院、常德市康復醫院、丁玲公園、白馬湖文化公園、河洑鎮中心小學、金丹實驗學校、常德外國語學校、湖南文理學院等一系列基礎配套。
片區良好的發展前景已吸引碧桂園、恒大、誠信等多個品牌房企進駐，板塊熱度持續升溫。目前常德碧桂園毛坯（精裝）在售新房約7450元/平；恒大天璽精裝在售新房約8172元/平。（僅供參考）

位置詳圖

據悉，中梁穩居中國房地產開發企業綜合實力20強，并位列發展潛力10強TOP1等。憑借在中國房地產行業多年經驗，中梁在區域擴展的策略引導下，項目已拓展至中國五大經濟核心區域（長三角經濟區、中西部經濟區、環渤海經濟區、海峽西岸經濟區及珠三角經濟區），覆蓋包括浙江、江蘇、安徽、江西、湖南、湖北、重慶、四川、福建、廣東、廣西、云南、貴州、山東、河南、河北、遼寧、陜西、山西、甘肅、寧夏、內蒙古、天津等20多個省市的140余座城市（地級行政單位），成功開發了500余個項目。